（原标题：一年“没了”680亿！王健林成“最惨”富豪？地产界敞开财富大洗牌）
最新福布斯多个方面数据显现，王健林的财富从上一年1566.3亿元跌至本年的883.9亿元，排名从上一年的第4位跌至本年的第14位，一年缩水682.4亿元。
据福布斯我国网站音讯，福布斯7日发布2019年度我国富豪榜，共400位我国富豪上榜。马云以2701.1亿元的财富值连任第一；年年与之“抢夺”首富之位的马化腾屈居榜眼，身家为2545.5亿元；许家印则仍为探花，身家为1958.6亿元。
退休的马云依然稳坐富豪榜第一，但从前的首富王健林，就没这么润泽了。
依据数据计算，王健林的财富从上一年1566.3亿元跌至本年的883.9亿元，排名从上一年的第4位跌至本年的第14位，一年缩水682.4亿元，连前十名都没进。他应该是“钱包”缩水最“惨”的富豪之一。
小工具：2019福布斯我国400富豪榜(查找版)
而就在前几日，王健林仅有的儿子王思聪，还爆出被列入被履行人名单，触及1.51亿元产业遭履行。
这俩位曾在长时间资金商场叱咤风云的父子是否正面对新的危机？一时间各种推测甚嚣尘上。
从买买买到卖卖卖
遭受“滑铁卢”后首富的下跌
2017年，福布斯全球富豪排行榜发布，王健林以净财物313亿美元超越李嘉诚，成为亚洲首富。
依据媒体的计算，截止2017年头，王健林现已具有200多个万达广场、10多个万达城、80多家五星级酒店、1300多家全球影院、2家美国电影公司、1家英国游艇公司、不可胜数的名画古董……
其时，王首富的风头正劲。
但很快，2017年6月22日，万达、复星集团两大千亿级市值集团同一天遭受了“股债双杀”。万达系同步暴降，万达电影当日收盘迫临跌停，市值缩水超60亿元。
一切都起源于当日的一则风闻，依据财新报导，银监会要求各家银行排查包含万达、复星、浙江罗森内中在内数家企业的授信及危险剖析，排查目标多是近年来海外出资比较凶狠、在银行敞口较大的非公有制企业集团。
而万达，则是其时海外出资，尤其是对文娱财物海外出资的典型。
王健林自此便敞开了“财富缩水”之路。
中心几度传出万达资金链接近开裂的风闻，但都被王健林更大规划的“卖卖卖”的新闻所代替了。
2017年7月，王健林出售13个文旅项目给融创孙宏斌，套现438.44亿元，旗下的77家酒店打包卖给了富力酒店，套现199.06亿元。
同月，柳南万达广场、枣庄万达广场、盐城万达广场及焦作万达广场等四个商业广场的100%股权相继被出售。北海万达广场、抚州万达广场、九江万达广场、雅安万达广场、辽阳万达广场则被民生信任持有。
万达敞开了大规划的降杠杆之路。
2018年1月，万达集团宣告，由腾讯联合京东、苏宁、融创等一起组成的财团出资340亿元收买万达商业14%股份。
2018年2月，万达电影宣告以总价77.94亿元出售12.77%的股权，阿里巴巴、文投控股入局。同月，万达还出售了体育集团旗下的海外财物——马德里竞技沙龙17%股权。
随后，万达连续清空了英国、澳大利亚、美国、西班牙等多处海外财物，接着又出让了万达文明办理100%股权。
2018年12月，又以27.18亿元价格卖掉了手上仅有的一张稳妥车牌——百年人寿9亿股股份，收买方是绿城我国。
2019年2月12日，万达百货把旗下一切37家门店卖给了苏宁易购，据传作价不超越80亿元。
一系列的操作往后，万达扩张步骤放缓是清楚明了的。当然，降杠杆的副产品也随之而来，即王健林的财物开端大规划缩水。
但好音讯即便，万达脱离窘境的说法开端逐步被商场认可。
尽管王首富“下跌”的原因许多，但万达作为房企的困难，放眼整个商场却并非特例。
银根紧缩，一年内400家房企关闭
房企财富洗牌来袭
因为房地产职业的方针调整，“隆冬”降临的呼声早就传遍了商场。银根锁紧、融资难渐渐的变成了全国房企的日常。
据人民法院布告网的布告显现，到到10月31日，2019年宣告破产的房地产相关企业数量为412家，均匀每天1.4家房企破产。单9月份布告破产的房企就高达50家。
比较上一年全年破产房企458家，显着本年的速度是显着加快了。
而“压死骆驼的最终一根稻草”，便是负债。
据恒大研究院计算，到到2018年末，房企各首要途径有息负债余额高达20.3万亿，估计将在2019~2021年会集到期，其间2019年到期规划便高达6.8万亿元。
而数据计算发现，2018-2021年，房企债券算计到期金额超越1万亿元。
一起，还有更多现已发作的违约事情：本年到10月份，和房企相关的债券违约合计发作22起，累计违约金额超百亿元。
房地产破产企业名单中，多数是中小型企业，会集在三四线城市。尽管中斗室企成了倒在最前面的“殉难者”，但其实具有雄厚资金实力支撑的大房企日子也不好过。
据新闻媒体报导，三盛宏业、银亿股份、*ST华业等房企相继出事，其间三盛宏业多个项目大面积罢工，被媒体称为进入“破产”倒计时。
银亿集团在500亿负债的重压下，因资金链开裂而宣告破产重组。
*ST华业前三季度亏本50.49亿元，处于资不抵债状况。
随后，许多房地产企业宣告出手项目，在云南城投连续转让的一起，SOHO我国也忽然传出，预备将旗下高达80亿美元的物业出售。
尽管SOHO我国出售传言不论真假，但整个房企“生计困难”的基调好像现已定下。
曾几何时，我国富豪榜便是房企大佬的全国，TOP10中，除了马云、马化腾，简直都被地产界首领分割。时至今日，房市大变革，跟着王健林等地产大佬的财富滑落，背面隐藏着的，或许更多是在“房住不炒”的布景下，地产界的财富大洗牌。
